Доверительное управление коммерческой недвижимостью

Ищем арендаторов, улаживаем конфликты и управляем финансами арендодателя.

Договор о доверительном управлении

Коммерческая недвижимость — хороший источник дохода. Но собственнику офисных помещений, торговых и складских площадок трудно взять под контроль абсолютно все процессы. Особенно если объектов несколько. Чтобы облегчить себе жизнь и сэкономить время, можно доверить заботы по обслуживанию, эксплуатации коммерческой недвижимости специалистам. То есть заключить договор о доверительном управлении.

Некоторые собственники не спешат доверять свое имущество чужим людям из-за опасения быть обманутым. Чтобы с этим не столкнуться, надо тщательно выбирать управляющую компанию. Среди распространенных рисков можно выделить:
001
Мошеннические схемы — требование предоплаты, неправильно составленные договоры. Чтобы этого избежать, изучите репутацию и отзывы о выбранной компании, внимательно читайте договор перед его заключением.
002
Отсутствие адреса или контактной информации — это затрудняет общение в случае возникновения проблем. Перед заключением договора убедитесь, что указаны все контакты: телефоны, мессенджеры, фактический адрес.
003
Отсутствие опыта и профессионализма — может привести к потере дохода и ухудшению состояния имущества. Предварительно оцените опыт компании, убедитесь в наличии лицензии.
004
Изменения на рынке и в законодательстве — экономические и правовые коррективы могут повлиять на условия сдачи в аренду и управления недвижимостью. Включайте в договор условия, предусматривающие адаптацию к изменениям в законодательстве или на рынке.

Доверительное управление - одна из основных услуг компании «РЕКА» в Москве

Перед передачей недвижимости в доверительное управление, важно провести тщательный анализ и выбрать надежную и профессиональную управляющую компанию, чтобы минимизировать риски и обеспечить эффективное управление вашим имуществом.

Как оформить доверительное управление в Москве и МО?

Заказать услугу можно в компании «Река ФМ». Оставьте заявку на сайте или по телефону и получите необходимую информацию об условиях и стоимости управления. Заключая договор, вы получаете весь комплекс услуг. В наши обязанности входит:

разработка плана управления;
обслуживание объекта: ремонт, обеспечение бесперебойной работы инженерных коммуникаций и систем безопасности;
наблюдение за состоянием недвижимости;
регулирование арендных отношений, поиск и дальнейшее взаимодействие с арендаторами;
привлечение новых инвестиций, повышение конкурентоспособности объекта, продвижение его на рынке.

Доверительное управление позволит сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаться на решение проблем с недвижимостью, но при этом получать доход от нее.